Có nên mua bán nhà đất Quận 7?

Như chúng ta đã biết, Quận 7 đã trở thành một trong những quận thu hút giới đầu tư bất động sản sôi động nhất tại TpHCM. Trong vòng một thập kỷ trở lại đây, từ một vùng ngoại thành hoang sơ, Quận 7 đã có những bước chuyển mình đột phá không chỉ phát triển công nghiệp mà còn thu hút rất nhiều nhà đầu tư ở nhiều lĩnh vực. Nổi bật với khu đô thị Phú Mỹ Hưng cùng khu nhà ở dành cho những người giàu có, thị trường mua bán nhà đất Quận 7 phát triển hơn bao giờ hết.

Thị trường bất động sản Quận 7

Sau khi Phú Mỹ Hưng được triển khai quy hoạch thì Quận 7 trở thành khu vực trọng điểm phát triển mô hình đô thị kiểu mới cho khu vực Nam Sài Gòn. Quận 7 là khu vực có thị trường bất động sản phát triển năng động nhất TpHCM.

Thị trường bất động sản Quận 7 vẫn rất sôi động

Bên cạnh hàng hoạt siêu dự án, khu chung cư, căn hộ cao cấp như Phú Mỹ Hưng, Jamona City, Him Lam Kênh Tẻ, The Everrich 2, Ecogreen Saigon Lotus Residence,… thì thị trường mua bán nhà đất Quận 7 cũng thu hút được rất nhiều sự quan tâm của cư dân.

Lợi ích khi mua nhà đất Quận 7

Thuận lợi về giao thông

Là khu vực tâm điểm đầu tư bất động sản hấp dẫn của TpHCM nên các dự án giao thông tại Quận 7 được chú trọng quan tâm. Hệ thống giao thông thuận lợi với những trục đường chính kết nối với các quận trung tâm như Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát, Nguyễn Văn Linh di chuyển đến Nhà Bè, Quận 1, Quận 8, Lê Văn Lương, Nguyễn Hữu Thọ, Huỳnh Tấn Phát,… và cầu Phú Mỹ kết nối Quận 2 và Quận 9.

Giao thông thuận lợi giữa các quận

Thêm nữa, Quận 7 còn biết tới với khu chế xuất Tân Thuận hội tụ đủ về kinh tế thương mại, hành chính, y tế và giải trí, thông qua các tuyến đường huyết mạch như trên.

Nhờ vào hệ thống giao thông thuận lợi nên việc di chuyển từ quận 1 và Quận 7 chỉ mất khoảng 15 phút. Và bạn cũng có thể dễ dàng di chuyển qua các quận khác để đi làm mà không mất nhiều thời gian. Nếu bạn có thu nhập khá và đang tìm một nơi để sinh sống và an cư tại TpHCM thì việc mua nhà đất Quận 7 là một gợi ý chắc hẳn bạn không thể bỏ qua.

Thuận lợi về cơ sở hạ tầng

Những chính sách quy hoạch về hạ tầng cũng như giao thông đã và đang được đầu tư triển khai tại Quận 7. Các tuyến đường huyết mạch được mở rộng và nâng cấp như Lê Văn Lương, Nguyễn thị Thập, Trần Xuân Soạn và cụm Phú Mỹ Hưng,… không còn tình trạng ùn tắc và ngập lún.

Cơ sở hạ tầng quận 7 được đầu tư mạnh mẽ

Hệ thống trường học và bệnh viện cũng được xây dựng bài bản. Hầu hết tất cả các phường đều có trạm y tế và trường học các cấp. Riêng đối với khu vực Phú Mỹ Hưng có thêm hệ thống giáo dục là các trường quốc tế đa quốc gia hiện đại. Đứng đầu danh sách những tiện ích này không thể không kể đến khu dân cư đẳng cấp số 1 Phú Mỹ Hưng, hệ thống các trường học Quốc tế như Rmit, Nam Sài Gòn, Việt Úc, quốc tế Đinh Thiện Lý, Renaissance, Canada, Nhật Bản, Hàn Quốc,… Hệ thống bệnh viện FV Pháp Việt, bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện đa khoa Quận 7,…

Bên cạnh đó, Quận 7 còn có hệ thống các công viên xanh mát, khu vui chơi giải trí dành cho trẻ em cùng nhiều trung tâm thương mại lớn hàng đầu TpHCM. Chỉ nhìn vào các tiện tích hiện đại cũng đủ khiến nhu cầu mua nhà đất Quận 7 trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.

Lợi ích về an ninh

Vì Quận 7 tập trung rất nhiều người nước ngoài cùng những gia đình có mức thu nhập từ khá cao trở lên nên mức độ an ninh cũng được quan tâm đề cao đáng kể. Hầu hết các khu vực công cộng, khu phố, các căn hộ chung cư đến các tuyến đường đều được lắp camera an ninh giám sát 24/24. Các phường trong quận đều được bố trí trạm gác an ninh. Các khu phố luôn đảm bảo văn hóa, không có buôn bán vỉa hè và nói không với tệ nạn xã hội.

Camera an ninh được lắp đặt hầu hết các tuyến đường Quận 7

Nhờ vào những yếu tố lợi ích về tiện ích, vị trí, kinh tế và mạng lưới giao thông thuận lợi, Quận 7 hiện đã và đang là khu vực có sức hút mạnh mẽ từ thị trường bất động sản.

Tuy sức hút đầu tư đã ít nhiều giảm dần nhưng không thể phủ nhận được thị trường bất động sản Quận 7 vẫn còn hấp dẫn rất nhiều người. Quận 7 là khu vực hưởng lợi khá nhiều từ các chính sách về kinh tế, hạ tầng, giao thông,… nên thị trường bất động sản tại đây cũng có nhiều chuyển biến tích cực, trong đó có mua bán nhà đất Quận 7 cũng thu hút được nhiều quan tâm.

Giá nhà đất Quận 7 hiện nay

Chắc hẳn ai cũng nghĩ rằng giá đất Quận 7 sẽ rất cao. Điều này rất đúng. Với tốc độ phát triển về cơ sở hạ tầng nhanh chóng dẫn đến giá nhà đất Quận 7 luôn ở mức cao cũng là điều dễ hiểu.

Được biết đến là khu đất vàng, những dự án chung cư, căn hộ cao cấp mang đến không gian sống tiện nghi, Quận 7 là nơi hướng đến những cư dân có thu nhập cao. Chính vì vậy, nếu bạn có ý định mua nhà Quận 7 giá rẻ dưới 3 tỷ thì cần phải xem xét kỹ lưỡng khu vực mua phù hợp với tài chính.

Giá nhà đất tại quận 7 khá cao

Nhìn chung, tùy từng khu vực và từng vị trí mà nhà đất Quận 7 sẽ có mức giá tương ứng phù hợp. Ví dụ như một căn nhà đất ở Quận 7 sẽ giá dao động từ khoảng 5 tỷ đồng trở lên.

Quận 7 khá rộng và có nhiều khu vực thích hợp để lựa chọn mua nhà hay đất. Bạn có thể tham khảo giá nhà đất ở gần hoặc trong các khu đô thị mới, hay gần khu nhà ở Phú Mỹ Hưng, các phường Phú Mỹ, Tân Phong, Tân Quy, Tân Kiểng để đưa ra một lựa chọn thích hợp nhất.

Tham khảo một số khu vực mua bán nhà đất Quận 7

Để bạn đọc dể hình dung hơn, Ngabds.com sẽ chia sẻ một số khu vực đang bán nhà Quận 7 mà bạn có thể lựa chọn theo từng mức ngân sách dưới đây:

1. Nhà đất Quận 7 từ 5-10 tỷ

• Bán nhà 1 trệt, 2 lầu + sân thượng, diện tích 6x14m, đường Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè giá 5.35 tỷ.
• Nhà hẻm xe hơi quay đầu, 1 trệt 1 lầu, 4x10m (DTSD 84m2) KDC Lý Phục Man, Phường Bình Thuận, Quận 7 giá 5.8 tỷ.
• Nhà hẻm 6m, 1 trệt, 2 lầu + sân thượng, diện tích 60m2, Phường Tân Quy, Quận 7 giá 7 tỷ.
• Bán nhà Quận 7 mặt tiền đường Lâm Văn Bền, Phường Tân Kiểng giá 8.5 tỷ.
• Bán nhà phố Quận 7 cao cấp đường Phạm Hữu Lầu, phường Phú Mỹ, Quận 7 có view sông, 5x18m (1 trệt, 2 lầu + sân thượng) gia 8.5 tỷ.
• Bán nhà KDC An Phú Hưng, Phường Tân Phong, Quận 7 mặt tiền đường 14m, diện tích 4x18m (4 tầng) giá 9.6 tỷ.

• Bán nhà mặt tiền đường 4x20m phường Tân Quy, Quận 7 giá 9.8 tỷ gồm 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu.

2. Nhà đất Quận 7 từ 11-20 tỷ

• Bán đất khu An Phú Hưng DT 4x18m view sông, Phường Tân Phong, Quận 7 giá 11.7 tỷ.
• Bán nhà mặt tiền Phan Huy Thực, Phường Tân Kiểng, Quận 7 giá 12.5 tỷ diện tích 4.05×17.5m, 1 trệt + 3 lầu + sân thượng.
• Nhà 3 lầu + sân thượng, diện tích 4.7x20m mặt tiền đường, phường Tân Quy, Quận 7 giá 15.7 tỷ.

3. Nhà đất Quận 7 trên 20 tỷ

• Nhà biệt thự sân vườn full nội thất có hồ bơi trong khu biệt thự Tấn Trường, Phường Phú Thuận, Quận 7 giá 22.5 tỷ, diện tích 10x20m.
• Đất mặt tiền 8x21m đường 85, Phường Tân Quy, Quận 7 giá 23 tỷ.
• Bán biệt thự Tân Quy, Quận 7 – DT 8x19m, 1 trệt 2 lầu full nội thất cao cấp gỗ đỏ giá 23 tỷ.
• Bán khách sạn khu Tân Quy Quận 7, DT 7.8x19m (14 phòng) giá 25 tỷ.
• Biệt thự khu VIP Trần Trọng Cung, DT 521m2, 1 trệt + 2 lầu, view hồ bơi và công viên đẳng cấp giá 45 tỷ.

Trên đây chỉ là một số nhà đất để bạn dễ tham khảo, nếu cần tìm hiểu thêm nhiều nhà đất hơn, hãy truy cập chi tiết hơn trên website của ngabds.com nhé!

Làm sao để mua bán nhà đất Quận 7 với giá tốt?

Hãy chuẩn bị tài chính tốt khi có ý định mua nhà đất Quận 7